На днях в редакцию нашей телекомпании поступил тревожный звонок от жителей, проживающих в доме №4 на Большевистском переулке. Сразу после пуска отопления на головы жильцов потекла вода и посыпалась штукатурка

23 сентября сразу после начала отопительного сезона в доме №4 по Большевистскому переулку случилась авария. В подъезде и некоторых квартирах обрушилась штукатурка потолка, а по стенам потекла вода. Это была пятница, поэтому вызванные озабоченными жильцами сотрудники ЖЭРУ №4 приехали неохотно. Все что они сделали – убрали побитую штукатурку. Все выходные жильцы молились, чтобы потолок не рухнул на головы их детей. И лишь в понедельник приехали техник, сантехник и представитель Дмитровской управляющей компании. Решили расчистить подтопленный чердак и выяснить состояние несущих балок. Двухэтажный жилой дом на 12 квартир был построен в далеком 1951 году Дмитровским экскаваторным заводом для своих работников. Капитальный ремонт здесь никогда не проводился, а если что-то и делалось, то так, для галочки. Техник ЖЭРУ №4 Вера Парфентьева выдвинула две версии обрушения потолка: это прорыв трубы отопления на чердаке в результате гидроудара и вмешательство самих жильцов в процесс спуска воздуха из системы. Последнюю версию поддержал и сантехник местного ЖЭКа. По его словам, жильцы часто самовольно спускают воздух из систем теплоснабжения чтобы улучшить циркуляцию воды. Однако, с трудом верится в эту версию. Тем более, все квартиранты в один голос утверждают, что чердак был закрыт на замок. Конечно, проще всего обвинить жильцов и не признать свои ошибки. Эта трагедия вскрыла серьзную системную проблему. Во-первых, подобный жилой фонд нуждается в срочном капитальном ремонте. Еще лучше включить дом №4 в список аварийных и по федеральной программе расселить его. Во-вторых, необходима замена всех труб теплоснабжения. Старые железные уже давно исчерпали ресурс и часто рвутся. Вот и в этот раз при подаче избыточного давления перед началом отопительного сезона трубы лопнули и дали течь. Ну и в третьих, пора менять всю систему обслуживания жилого фонда. Управляющие компании, получающие огромные деньги с населения и их подрядные организации в виде ЖЭКов не справляются со своими обязанностями. Кстати, жильцы дома №4 платят приличные деньги управляющей компании. За содержание жилого помещения они отдают по 2 тыс. рублей в месяц. А еще оплачивают капитальный ремонт по тарифу 8 рублей 30 копеек за квадратный метр. Инженер ЖЭРУ №4 Светлана Крылова сообщила, что в ближайшие дни ее управление совместно с Дмитровской управляющей компанией примет совместное решение по ремонту потолков и системы теплоснабжения на чердаке. А пока жители дома с опаской поглядывают на потолки своих квартир – не рухнет ли на их головы очередная порция штукатурки?